1. Startpris vs. komplett paket
Flera program har billiga startpaket men lägger projektetapper och tidrapportering i dyrare paket eller kräver minst 3–5 licenser. Jämför alltid det kompletta paketet.
Testbänk · fastighetsservice · Senaste test:
Vilket är det bästa affärssystemet för fastighetsservice 2026?
Vi har testat 7 program för fastighetsservice, bedömda efter de 5 viktigaste uppgifterna för fastighetsservice: många besök per fastighet, rutter och underlag till styrelsen.
Slutsatsen i en mening
I testerna för 2026 för fastighetsservice (1–30 personer) är det bästa programmet för hantverkare Avantium (8,9/10): det har 33 av 36 funktioner i mobilen (offert med rösten, signerade arbetsorder, projekt i etapper, karta över teamet och AI-sekreterare), lärs in på 1–2 dagar och kostar 679 kr/mån allt ingår, även ROT och RUT. Bäst för bokföring är Fortnox; för projektstyrning med personalliggare Bygglet; och för anbudskalkyler på kontoret Hantverksdata.
Tekniskt betyg
Betyget för varje program: fastighetsservice
- 1
Avantium5 av 5 viktiga uppgifter i mobilen8,9Webbplats - 2
SmartDok5 av 5 viktiga uppgifter i mobilen7,9Webbplats - 3
Blikk1 av 5 viktiga uppgifter i mobilen · 2 till på datorn7,4Webbplats - 4
Bygglet1 av 5 viktiga uppgifter i mobilen · 2 till på datorn7,3Webbplats - 5
Fortnox1 av 5 viktiga uppgifter i mobilen · 2 till på datorn7,2Webbplats - 6
Hantverksappen1 av 5 viktiga uppgifter i mobilen · 2 till på datorn7,1Webbplats - 7
Hantverksdata1 av 5 viktiga uppgifter i mobilen · 2 till på datorn7,1Webbplats
De 5 uppgifterna: fastighetsservice
Vad varje program löser i mobilen och på kontoret
| Program | Dagens rutter | Jobbkarta | Signerad arbetsorder | Export till redovisningsbyrå | Automatiska påminnelser |
|---|---|---|---|---|---|
| Avantium | I mobilen | I mobilen | I mobilen | I mobilen | I mobilen |
| SmartDok | I mobilen | I mobilen | I mobilen | I mobilen | I mobilen |
| Blikk | Nej | Nej | I mobilen | Bara dator | Bara dator |
| Bygglet | Nej | Nej | I mobilen | Bara dator | Bara dator |
| Fortnox | Nej | Nej | I mobilen | Bara dator | Bara dator |
| Hantverksappen | Nej | Nej | I mobilen | Bara dator | Bara dator |
| Hantverksdata | Nej | Nej | I mobilen | Bara dator | Bara dator |
I mobilappen Bara på datorn Saknas
Vad de faktiskt klarar
De 5 huvudområdena: fastighetsservice
| Program | Tid till import och uppstartFörsta inläggning av kunder/prislistor och inlärning | Offerter i mobilenGörs och skickas från telefonen | Projekt i etapperOffert i etapper och a-contofakturering efter framdrift | Karta och rutter för teametPosition, gemensam kalender och tidrapportering | Företagets nyckeltalMånatlig omsättning, belastade kostnader och täckningsbidrag |
|---|---|---|---|---|---|
| Avantium | SnabbSnabb uppstart · 1–2 dagar | TillgängligI appen och på datorn | TillgängligEtapper och a-conto i appen | TillgängligKarta och rutter i appen | TillgängligSiffror och marginal i appen |
| SmartDok | MedelKräver uppstart · 1–2 veckor | TillgängligI appen och på datorn | Delvis / datorProjekt på datorn | TillgängligKarta och rutter i appen | TillgängligSiffror och marginal i appen |
| Blikk | MedelKräver uppstart · 2–3 veckor | Delvis / datorBara på datorn | Delvis / datorProjekt på datorn | Ingår inteVarken karta eller rutter | TillgängligSiffror och marginal i appen |
| Bygglet | MedelKräver uppstart · 3–4 veckor | Delvis / datorBara på datorn | TillgängligEtapper och a-conto i appen | Ingår inteVarken karta eller rutter | TillgängligSiffror och marginal i appen |
| Fortnox | MedelKräver uppstart · 3–4 veckor | Delvis / datorBara på datorn | Ingår inteIngen projektstyrning | Ingår inteVarken karta eller rutter | TillgängligSiffror och marginal i appen |
| Hantverksappen | MedelKräver uppstart · 1–2 veckor | TillgängligI appen och på datorn | Delvis / datorProjekt på datorn | Ingår inteVarken karta eller rutter | TillgängligSiffror och marginal i appen |
| Hantverksdata | På offertLång uppstart · 4–8 veckor | Delvis / datorBara på datorn | Delvis / datorProjekt på datorn | Ingår inteVarken karta eller rutter | TillgängligSiffror och marginal i appen |
Protokollets viktning
Så räknas betyget ut: fastighetsservice
30 %Yrkets 5 viktigaste uppgifter
20 %Uppstart
15 %Mobil drift
15 %Pris för det kompletta paketet
10 %Styrning från datorn
10 %Betyg i appbutiker
Teamet hos Offertprogram Bygg viktar grundbetyget efter hur programmet löser de 5 viktigaste uppgifterna för fastighetsservice. Se protokoll v2.4 · Mall för offert och faktura (ROT och RUT): Fastighetsservice.
Kriterier för testet 2026
4 viktiga punkter när du väljer program för renovering och hantverk
I testbänken tittar vi på fyra praktiska saker som avgör verkligt pris och användning:
2. Vad mobilappen täcker (33/36)
Kontrollera om appen låter dig göra offerter och se lönsamheten ute på jobbet, eller om den bara är gjord för att montören ska signera arbetsorder.
3. Utan täckning och fart
I källare, pannrum och nybyggen finns inte alltid täckning. Arbetsordern måste sparas offline, och en offert bör ta under en minut.
4. ROT, RUT och import
2026 sparar fakturor med rätt ROT- och RUT-uppgifter och snabb import av kunder och prislistor dig veckor av omställning på kontoret.
Specialfall
När ett annat program passar bättre
- Redovisningsbyrån sköter allt i samma systemFortnox: Dubbel bokföring, moms, lön och bokslut.
- Ni är ett stort installationsföretag med kalkylavdelningHantverksdata: ERP med entreprenadkalkyl, grossistprislistor och EDI.
- Ni har stora byggen med personalliggare och maskinerSmartDok: Elektronisk personalliggare (ID06), egenkontroller och maskinpark.
Frågor
Vanliga frågor: fastighetsservice
Vilket är det bästa programmet för fastighetsservice 2026?
I testbänken leder Avantium med 8,9/10: 33 av 36 funktioner i mobilen (offert med rösten, signerade arbetsorder, projekt i etapper, koll på marginalen och AI-sekreterare) för 679 kr/mån. På andra plats kommer SmartDok (7,9/10).
Vilket program klarar både snabba serviceuppdrag och projekt i etapper?
Avantium klarar båda i en app: dagliga uppdrag med signerad arbetsorder och projekt med etapper, a-contofakturering och underentreprenörer. Andra skiljer de två världarna åt: SmartDok är byggt för serviceordrar, Hantverksdata för projekt som kalkyleras på kontoret.
Hur lång tid tar det att komma igång med varje program utan att jobben stannar?
Testet av inlärningskurvan visar att Avantium är klart på 1–2 dagar och SmartDok på 1–2 veckor. Traditionella affärssystem för datorn (Bygglet, Fortnox eller SmartDok) kräver däremot 3–4 veckors uppsättning.
Vad är det verkliga månadspriset med alla moduler (utan lockpriser)?
Med 1 användare och komplett paket utan neddragningar varierar priset från 679 kr/mån för Avantium till 2 559 kr/mån för Bygglet. Flera leverantörer annonserar låga startpriser men tar extra betalt för projekt och tidrapportering eller kräver minst 3–5 licenser.
Varför räcker inte offerter och fakturor i Excel längre 2026?
Fakturan ska ha alla obligatoriska uppgifter, och vid ROT och RUT ska arbetskostnaden stå för sig. En Excel-fil blir lätt fel, och alla de 7 testade programmen gör fakturor med ROT och RUT och gör en godkänd offert eller signerad arbetsorder till faktura med ett tryck.
I vilka fall rekommenderar vi ett annat program än vinnaren?
I tre situationer utanför ett hantverksföretag med 1–30 personer: om du räknar anbud på stora projekt (Hantverksdata), om du styr större byggprojekt med personalliggare från kontoret (Bygglet) eller om du har en egen ekonom som sköter dubbel bokföring (Fortnox).